수성 아크릴 방수제와 유성 우레탄 방수제의 차이를 도막 두께, 구조적 성능, 시공 난이도, 하자 발생 원인까지 실무 기준으로 정리했습니다. 자가 시공과 전문 시공 시 반드시 확인해야 할 체크포인트도 함께 설명합니다.

1. 왜 이 주제는 반복해서 혼란이 생기는가

옥상이나 외부 바닥 방수를 계획할 때 가장 많이 비교되는 것이 수성 아크릴 방수제와 유성 우레탄 방수제입니다.

대부분의 정보는 다음과 같이 단순화되어 있습니다.

• 우레탄이 더 튼튼하다
• 수성이 냄새가 적다
• 비용 차이 문제다

이 글에서는 단순 비교를 넘어 두께, 시공, 하자 예방 기준까지 포함해 정리합니다.

2. 기본 개념 정리

수성 아크릴 방수제

• 물을 용제로 사용하는 아크릴 수지 기반 도막 방수
• 수분 증발 건조 방식
• 얇은 도막을 여러 번 겹쳐 형성

한줄 요약: 표면 보호 코팅에 가까운 방수 방식입니다.

유성 우레탄 방수제

• 폴리우레탄 수지의 화학 반응 경화 방식
• 고탄성 도막 형성
• 바닥 구조 방수에 널리 사용

한줄 요약: 고무층처럼 늘어나는 구조 방수막을 만드는 방식입니다.

3. 가장 큰 차이: 도막 두께 확보 방식

우레탄 방수

• 1~2회 도포로 총 두께 2mm 이상 확보 가능
• 구조 균열 대응 가능 (2mm는 단순 수치가 아니라 균열 추종성과 방수 안정성을 확보하는 기준입니다.)

수성 아크릴 방수

• 1회 도포 시 0.3~0.5mm 수준
• 1mm 이하로 얇게 여러 번 시공
• 두껍게 바르면 갈라짐이나 들뜸 발생

따라서 아크릴은 구조 방수라기보다 보호 및 보강 목적에 가깝습니다.

4. 성능 차이 정리

핵심은 다음과 같습니다: 아크릴은 코팅, 우레탄은 구조 방수층 형성.

5. 자가 시공 vs 전문 시공 선택 기준

개인이 직접 시공하는 경우

• 방수 경험이 많지 않음 / 소규모 옥상 보수 / 냄새 민감 환경

→ 수성 아크릴 방수제 권장 (혼합 비율 문제 없음, 경화 실패 위험 낮음, 하자 확률 비교적 낮음)

전문 업체에 의뢰하는 경우

• 콘크리트 슬라브 직접 방수 / 균열 우려 구조물 / 장기 내구성 요구

→ 유성 우레탄 방수 권장 (단, 시공 품질 관리가 핵심입니다.)

6. 우레탄 방수 의뢰 시 반드시 확인해야 할 사항

우레탄은 재료 성능보다 하지 상태와 수분 관리가 더 중요합니다.

1. 하지 정리 상태 확인

• 바닥 청소 및 레이턴스(약한 층) 제거 여부
• 바닥에서 들뜬 부분이나 구멍, 틈새 보수 여부

우레탄을 아무리 두껍게 시공해도 하지면이 떨어지면 도막도 함께 박리됩니다. 하자의 상당수는 재료 문제가 아니라 바탕 박리 문제입니다.

2. 하지면 수분 상태 확인

우레탄은 수분에 매우 민감합니다. 수분이 많은 상태나 바닥에 물기가 있는 상태에서 시공하면 기포 발생, 부풀음, 박리가 100% 발생합니다. 반드시 슬라브 함수율이 낮은 상태에서 시공해야 합니다.

3. 벽면 연결부(변면) 시공 확인

바닥과 벽이 만나는 코너부는 하자가 가장 많이 발생하는 위치입니다.

• 코너 보강 처리 여부
• 벽면까지 연속 도막 형성 여부
• 단차 없이 이어졌는지

이 부분이 끊기면 누수는 대부분 이 지점에서 시작됩니다.

7. 우레탄 방수의 내구성 조건

8. 최종 정리 – 선택의 기준

수성 아크릴 방수제와 유성 우레탄 방수제의 차이를 한 줄로 정리하면 다음과 같습니다.

그리고 우레탄을 선택했다면 다음 세 가지만 반드시 확인하십시오.

• 하지 정리 상태
• 수분 관리
• 벽체 연결부 시공

이 기준을 이해하면 두 방수제의 선택과 관리가 명확해집니다. 재료의 우열이 아니라 현장 조건과 시공 품질이 방수 성능을 결정합니다.